Meny
Vi hjälper er från idé och planeringsstadiet till färdigställt projekt.
Med oss som Kontrollansvarig är du säker på att entreprenören följer byggnormer och rådande regler vid ett byggprojekt. Hör gärna av dig om du behöver en kontrollansvarig (KA)
Att anlita oss som kontrollansvarig garanterar att du får en oberoende kontrollansvarig (KA) för ditt husbygge i Stockholm. Vi är noggranna och ambitiösa och besöker arbetsplatsen 3 -4 gånger för att säkerställa att de viktigaste faserna i byggprojektet blir utförda enligt rådande regler och normer. Vi har hjälpt många husbyggare i Stockholm som kontrollansvarig (KA) och vi vill gärna hjälpa flera.
Vi hjälper enskilda privatpersoner i Stockholm som ska bygga hus men också företag som vill ha en kontrollansvarig för ett helt nytt område.
För att du som kund ska säkra att kvalitén på t.ex. ett husbygge är det klokt att göra en besiktning. Vi utför också statusbesiktningar för begagnade hus.
Du har idéerna och vi projektleder. Vi vågar nästan lova att du sparar både pengar och tid på att anlita oss som projektledare. Vi tar oss an allt från enskilda hus till stora byggprojekt.
Vi hjälper dig med ditt bygglov. All vår erfarenhet kommer till nytta då det är dags att söka bygglov. Vi effektiviserar bygglovsprocessen och bistår er i kontakten med kommunen.
Er Byggkonsult startade år 2015.
Till en början så anlitades vi huvudsakligen som kontrollansvarig men så småningom breddades verksamheten med projektledning av entreprenader. Nu är projektledning vår största gren. Vi har erfarenhet av byggprojekt i storleksordningen; en enskild villa till ett nytt bostadsområde med 500 lägenheter.
Förutom att vi har många kunder i Stockholm är vi verksamma på flera orter som t.ex. Täby, Lidingö och Södertälje.
Vi på Er byggkonsult är det mindre företaget med de stora musklerna och breda kontaktnätet.
Vi är utbildade och certifierade. Kontrollansvarig enligt PBL. Vid all byggnation som kräver bygglov så måste en certifierad kontrollansvarig anlitas enligt Plan och Bygglagen, detta för att verifiera att de lagar och regler som finns uppfylls enligt den beslutade kontrollplanen som framtagits enligt bygglovet.
Er Byggkonsult är också certifierad av RI.SE med nivå komplicerad.
Välkommen att skriva om ditt projekt här i formuläret. Behöver du diskutera projektet med oss är du varmt välkommen att ringa oss på tel: 070-68 66 111
Med oss som Kontrollansvarig är du säker på att entreprenören följer byggnormer och rådande regler vid ett byggprojekt. Hör gärna av dig om du behöver en kontrollansvarig (KA)
För att du som kund ska säkra att kvalitén på t.ex. ett husbygge är det klokt att göra en besiktning. Vi utför också statusbesiktningar för begagnade hus.
Du har idéerna och vi projektleder. Vi vågar nästan lova att du sparar både pengar och tid på att anlita oss som projektledare. Vi tar oss an allt från enskilda hus till stora byggprojekt.
Vi hjälper dig med ditt bygglov. All vår erfarenhet kommer till nytta då det är dags att söka bygglov. Vi effektiviserar bygglovsprocessen och bistår er i kontakten med kommunen.
Vi älskar produktion, båda våra kontrollansvarig är snickare i grunden, som med sin erfarenhet och studier är godkända ingenjörer.
Daniel har 25 års erfarenhet samt certifierad via RISE med behörighet K
Rickard har 10 års erfarenhet även han certifierad via RISE med behörighet N
Båda våra ingenjörer är självklart medlemmar i SBR.
En Kontrollansvarig enligt PBL, förkortat KA, ibland även benämnd certifierad kontrollansvarig, skall hjälpa byggherren att se till att alla kontroller görs som är nödvändiga för att kraven i bygglagstiftningen följs. Vid utförande av de flesta bygg-, rivnings- eller marklovpliktiga och anmälningspliktiga åtgärder skall det finnas kontrollansvariga. I plan- och bygglagens 10e kapitel regleras vilka krav som ställs på kontrollansvarig och vilka dennes uppgifter är.
De viktigaste kraven som ställs på en kontrollansvarig är att denne skall ha den kunskap, erfarenhet och lämplighet som behövs, samt att hen har en självständig ställning i förhållande till den som utför den åtgärd som skall kontrolleras. Kravet på den kontrollansvariges självständighet regleras i KAAR – Boverkets allmänna råd om den kontrollansvariges självständiga ställning.
Kontrollansvarigas främsta uppgifter är att ta fram byggherrens plan för egenkontroll (egenkontroll enligt PBL) och se till att kontrollplanen följs. Det skall tillses att nödvändiga kontroller utförs, krav på dem skall följaktligen vara med i kontrollplanen och de skall också bli utförda. Kontrollen avser även att gällande bestämmelser och villkor följs. Vid avvikelser skall byggherren informeras och vid behov skall byggnadsnämnden meddelas.
Skulle det visa sig att avvikelserna t.ex påverkar en konstruktions bärförmåga och stadga det sistnämnda kunna vara motiverat. Om en prestandadeklaration misstänks vara felaktig eller missvisande skall kontrollansvarig rapportera detta till Boverket.
Det korta svaret är:
I de flesta fall när man gör en bygg-, rivnings- eller markåtgärd. Men inte vid små ändringar av en- eller tvåbostadshus, om inte byggnadsnämnden beslutar annat.
En kontrollansvarig krävs inte heller vid åtgärder avseende uthus, garage och andra små byggnader, eller vid vissa åtgärder rörande anläggningar, om inte byggnadsnämnden beslutar annat. En kontrollansvarig krävs aldrig för åtgärder som inte kräver lov eller anmälan.
Enligt plan- och bygglagens 10e kapitel 9 § måste kontrollansvariga kunna styrka att de har den kunskap, erfarenhet och lämplighet som krävs med ett bevis om certifiering. Kravet för certifieringen regleras i Boverkets föreskrifter och allmänna råd om certifiering av kontrollansvariga. Det finns två behörighetsnivåer, behörighet N för projekt av normal art och behörighet K för projekt av komplicerad art,
Vi på Erbyggkonsult är certifierade genom RISE och innehar båda behörigheterna .
Med projekt av normal art avses nybyggnad, tillbyggnad, ombyggnad eller rivning av en- eller tvåbostadshus och andra byggnader med högst två våningar. Samt ändring i alla slags byggnader och idrottsplatser.
Annat är att betrakta som projekt av komplicerad art.
Vi föredrar att arbeta med fasta priser på enfamiljshus, detta för att beställaren ska veta den slutgiltiga kostnaden och kunna lägga in den i sin kalkyl.
Ett normalt projekt i form av nybyggnation enfamiljshus med komplementbyggnad kostar mellan 22.500-25.000:- inkl moms.
Priset för tillbyggnad eller rivning kan variera lite mer, detta beror främst på funktionerna i den nya delen alltså inte hur stor tillbyggnaden är.
Tex så kan en utbyggnad på 10 kvm som innehar ett badrum bestå av mer arbete för oss än en tillbyggnad på 50 kvm som består av ett sovrum och allrum, detta beror på att funktionerna i ett badrum kräver mer hantering av olika dokument såsom injusteringsprotokoll av ventilation, fuktsäkerhetsdokumentation osv, medans den större utbyggnaden enbart kräver egenkontroller. Därför vill vi alltid lämna en offert på dessa uppdrag.
Vid förfrågan så lämnar vi gärna ut referenser
Förutom våra uppdrag i Stockholm åtar vi oss uppdrag i hela Mälardalen.
Vårt kontor är beläget i Nykvarn så vi har lika lång restid till Norra Stockholm som till Örebro, resor ingår alltid i det fasta priset.
Besöksadress:
Gamla Strängnäsvägen 335
155 91 Nykvarn
Org nr: 559038-4565
Tel: 070-68 66 111
E-post: info@erbyggkonsult.se
Er Byggkonsult i Nykvarn startade år 2015.
Till en början så anlitades vi huvudsakligen som kontrollansvarig men så småningom breddades verksamheten med projektledning av entreprenader. Nu är projektledning vår största gren. Vi har erfarenhet av byggprojekt i storleksordningen; en enskild villa till ett nytt bostadsområde med 500 lägenheter.
Vi på Er byggkonsult i Nykvarn är det mindre företaget med de stora musklerna och breda kontaktnätet.
